上汽通用融資租賃的利率如何計算？

上汽通用融資租賃的利率計算方法較為復(fù)雜，主要與多種因素相關(guān)。

一般來說，融資租賃利率分為表面利率和實際利率。表面利率是租賃公司給出的利率，而實際利率會隨還款頻率變化，支付頻率越高，與表面利率差值越大。

計算時，可將本金和利息一起考慮。比如，采用定額年金法，特點是每期租金金額相等。還有等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法等。

綜合起來，固定利率計算主要有六種，與租金償付方式、是否有保證金、租賃合同結(jié)束時是否留購租賃物件等情況排列組合，共有 24 種計算方法。

具體計算時，可參考以下公式。每一期長期應(yīng)付款的期初余額=初始確認金額-未確認融資費用的初始確認金額-已償還的本金+未確認融資費用的累計分攤額。未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期長期應(yīng)付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率。

另外，計算實際利率可以向融資租賃公司要取本金攤還表，考慮保證金、手續(xù)費等支出，參考銀行房貸計算模式，編制現(xiàn)金流測算表，用 IRR 函數(shù)算出。

在會計處理方面，企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上相關(guān)初始直接費用，減去可抵扣的增值稅后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值。

每期支付租賃費用時，借記“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，借記“財務(wù)費用”賬戶，貸記“未確認融資費用”賬戶。

租入固定資產(chǎn)應(yīng)計提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致。如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間。若無法確定，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。