立體停車庫日常維護(hù)要注意些什么？

立體停車庫日常維護(hù)需多方面注意，涵蓋人員管理、設(shè)備檢查、環(huán)境監(jiān)測等要點(diǎn)。具體而言，要提高維修管理水平，對維保人員定期考核以強(qiáng)化責(zé)任；加強(qiáng)對操作人員等相關(guān)人員的培訓(xùn)。同時，做好日常、月、季、年的檢查與保養(yǎng)工作，關(guān)注關(guān)鍵部位與活動部件的磨損。還需持續(xù)監(jiān)測水和氯化物等環(huán)境因素，制定并執(zhí)行合理的維護(hù)計(jì)劃等。

從人員管理層面來講，對維保人員的定期考核是提升維修管理水平的關(guān)鍵。明確的獎懲制度可以有效提高他們的責(zé)任心，讓他們以更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對待工作。而對車庫操作人員的培訓(xùn)不可或缺，特別是維保經(jīng)營者更需持證上崗，這是確保立體停車庫規(guī)范操作與安全運(yùn)行的基礎(chǔ)。

設(shè)備檢查方面，日常工作項(xiàng)目要落實(shí)到位，這不僅包括每天對設(shè)備外觀、運(yùn)行狀態(tài)的常規(guī)檢查，還需要做好月、季、年的深度檢查和保養(yǎng)。要特別關(guān)注像鋼結(jié)構(gòu)框架等關(guān)鍵部位，查看是否有變形；對于升降、橫移等活動系統(tǒng)的部件，要仔細(xì)觀察磨損情況，一到使用壽命上限就要及時更換。像收費(fèi)及入口控制系統(tǒng)、電梯這些設(shè)施，也要留意其磨損程度，確保正常運(yùn)行。

環(huán)境監(jiān)測也不能忽視，水和氯化物容易導(dǎo)致混凝土老化和鋼筋生銹，持續(xù)監(jiān)測并預(yù)防，可以有效延長車庫使用壽命。

此外，做好維護(hù)計(jì)劃很有必要，如清掃、擦洗車庫，清理排水系統(tǒng)等都要按時進(jìn)行。每兩到三年安排技術(shù)人員對車庫結(jié)構(gòu)全面檢查，早發(fā)現(xiàn)潛在問題就能提前做好預(yù)算。停車場經(jīng)理日常多到現(xiàn)場巡查，能及時發(fā)現(xiàn)各種異常情況。

總之，立體停車庫的日常維護(hù)需將人員、設(shè)備、環(huán)境等多方面因素統(tǒng)籌起來，制定并嚴(yán)格執(zhí)行科學(xué)合理的維護(hù)策略，如此才能確保立體停車庫始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)，為使用者提供安全、高效的停車服務(wù)，延長其使用壽命。