問
買車按揭計算中月供是怎么確定的
買車按揭計算中,月供的確定方式主要有以下幾種。
等額本息還款法:每月還款額 = [貸款本金×月利率×(1 + 月利率)^還款月數]÷[(1 + 月利率)^還款月數 - 1]。這種方式下,每月還款額固定,包含相同數額的本金和利息。
等額本金還款法:每月還款金額 = 貸款本金÷還款月數 + (本金 - 已歸還本金累計額)×月利率。此方法每月還款額逐漸減少,因為每月償還固定本金,隨著本金減少,利息也隨之降低。
在計算月供時,首先要明確貸款利率?,F行貸款基準利率為:一年(含)以下為 5.60%,一年至五年(含)為 6.0%,五年以上為 6.15%。銀行會以貸款基準利率為基礎,再根據借款人的實際情況浮動執行。
假設貸款 20 萬元,選擇等額本息還款方式,貸款 12 期需支付 6118.45 元,24 期需支付 12738.93 元,36 期需支付 19037.95 元,48 期需支付 25456.28 元,60 期需支付 31993.62 元。
購車時,要挑選心儀車型,并在與銀行有合作關系的經銷商處洽談,簽訂清晰明確的購車合同,包括車價、稅費、保險費用以及貸款余額的支付方式等,特別是分期付款的比例,務必逐項核實,避免模糊條款,以保障自身權益。選擇合適的還款計劃,既能滿足購車需求,又能有效規劃個人財務。
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