問(wèn)

房車出售時(shí)如何評(píng)估其價(jià)值?

房車出售時(shí)評(píng)估其價(jià)值,要從多個(gè)方面入手。

首先是市值,新車裸車價(jià)每年遞減約 15%,使用年數(shù)越多市值越低。比如新車裸車價(jià) 50 萬(wàn),使用 3 年,那現(xiàn)在市值就是 50×(1 - 15%)×(1 - 15%)×(1 - 15%)≈28 萬(wàn)。

其次,保險(xiǎn)和審車剩余時(shí)間長(zhǎng)的,要按比例把費(fèi)用加到總價(jià)里。

然后是手續(xù)和保養(yǎng),購(gòu)車發(fā)票、鑰匙、說(shuō)明書(shū)等齊全,且一直在 4S 店保養(yǎng)維修的能適當(dāng)提價(jià)。

再就是重大事故,沒(méi)出過(guò)重大事故的車價(jià)更高,出過(guò)的可能要在市值基礎(chǔ)上折價(jià) 30% - 50%。

實(shí)際車況也很關(guān)鍵,比如試駕時(shí)感受換擋、剎車、方向等是否正常。

評(píng)估方法上,有公平價(jià)重置成本法,就是在現(xiàn)在條件下買(mǎi)全新車的全部成本,減去被評(píng)估車的陳舊貶值差額,得出車的現(xiàn)價(jià)。

還有公平價(jià)現(xiàn)行估價(jià)法,以同款式、同年份、同使用期限車輛在二手車市場(chǎng)的平均價(jià)格為基礎(chǔ),結(jié)合評(píng)估車的技術(shù)狀況評(píng)定系數(shù)來(lái)定價(jià)。

公平價(jià)收益現(xiàn)值法是把評(píng)估車剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益折現(xiàn)為現(xiàn)值確定價(jià)值。

公平價(jià)現(xiàn)行市價(jià)法是比照相同或相似舊機(jī)動(dòng)車的市場(chǎng)價(jià)格,必要時(shí)調(diào)整確定舊機(jī)動(dòng)車價(jià)格。

另外,房車折舊率比普通乘用車高,一年 30%多,不過(guò)具體得看改裝廠家,廠家作工不同,耐用度有差別。

特別聲明:本內(nèi)容來(lái)自用戶發(fā)表,不代表太平洋汽車的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。

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