物業(yè)停車費不合理去哪里投訴？新物權(quán)法73條停車費規(guī)定

買車容易，養(yǎng)車難。除了通常的燃料費、維修費、過路費等費用。停車費也是一筆不可忽視的開支。最近有車主反映自己小區(qū)物業(yè)停車費太高，想知道去哪里投訴物業(yè)停車費不合理。其實我們可以向物價局、房管局物業(yè)管理科、新聞媒體投訴。

物業(yè)停車費不合理的投訴渠道

1.打電話到當?shù)匚飪r局投訴。物價局是政府負責價格工作的行政機關(guān)，對社會上商品或服務(wù)的定價負有監(jiān)管責任。因此，如果物業(yè)停車費不合理，可以撥打物價局電話進行投訴，一般都能得到有效解決；

2.致電房屋委員會物業(yè)管理組。房委會物業(yè)管理組會監(jiān)督物業(yè)公司的管理。如果物業(yè)出臺天價停車費，物管科會查處；

3.向相關(guān)媒體通報曝光情況。輿論壓力很大。如果媒體主動曝光物業(yè)的不合理收費，一般物業(yè)會選擇主動解決問題。

《物權(quán)法》第七十三條是否規(guī)定了停車費？

055-79000第七十三條：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路歸業(yè)主所有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主所有，但屬于城市公共綠地或者明確歸個人所有的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主。

綜上所述，《物權(quán)法》第73條沒有關(guān)于停車費的相關(guān)規(guī)定，只是明確了小區(qū)內(nèi)功能分區(qū)的歸屬。

租客有權(quán)利在小區(qū)停車嗎？

是的，住戶完全有權(quán)利在社區(qū)停車。因為房屋租賃合同中包含了車位使用權(quán)，停車時房屋的附加權(quán)利，你在小區(qū)出租房屋，就意味著你也“出租”了停車權(quán)。

如果小區(qū)物業(yè)禁止租戶停車，涉嫌侵犯租戶合法權(quán)益，租戶有權(quán)投訴。