充電樁車位和普通車位的區(qū)別是什么

　　【太平洋汽車網(wǎng)】主要區(qū)別是充電車位是否有充電樁幫助車輛完成相關的充電程序，以及保證周圍沒有易燃物，能充電的就是充電車位，而無法充電的就是普通車位。另外，車位面積通常在8到9平米，標準車位在12平米，在購買車位時，應按車輛來決定車位面積，同時還應該考慮車位的排布情況，才能方便停車和出行。

　　一、車位一般多大面積

　　1、車位面積通常在8到9平米，標準車位在12平米；在購買車位時，應按車輛來決定車位面積。同時還應該考慮車位的排布情況，才能方便停車和出行，比如：一字型車位，車位長度要比車長大1.5到2倍左右，車位寬度要比車寬大1.4到1.7倍左右。

　　二、購買家庭車位時需要注意哪些地方

　　1、在購買車位之前，必須詢問開發(fā)商所購買的車位是不是公共車位，說直白點就是小區(qū)公用的車位，如果是屬于這種類型的車位，那么開發(fā)商是沒有權(quán)利進行對外出售的。

　　2、還有部分車位的產(chǎn)權(quán)是伴隨著房子產(chǎn)權(quán)一起出售的。也就是在購買房子的的時候，還會包含一個停車位在內(nèi)，此時就不需要在重新購買了。

　　3、此外，在購買停車位的時候，必須要清楚的知道該車位的性價比如何。比如：租30年只要15萬，而買下來卻要花20多萬，那么還不如租車位劃算。

　　4、在此需提醒的是：在選擇停車位時，應該盡可能的購買靠近電梯周邊的車位，這樣在日后停車過程中，拿取東西也會更加的方便許多。

　　5、在簽訂車位的購買協(xié)議時，記得跟開發(fā)商簽署條款，這樣能夠確保地下車位可以及時投入使用。

　　6、在簽訂協(xié)議的過程中，必須仔細閱讀，并且要知道是產(chǎn)權(quán)出售還是長時間租賃，別誤簽。

　　三、地下車位產(chǎn)權(quán)情況是怎樣的？

　　1、如果購房時地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　2、開發(fā)商獨立建設如果地下車位建筑面積未分攤，且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預購人。

　　3、地下防空工事部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。

（圖/文/攝：太平洋汽車網(wǎng) 問答叫獸）