新物權法73條停車費規定 物業停車費不合理去哪里投訴

買車容易，養車難。除了通常的燃料費、維修費、過路費等費用。停車費也是一筆不可忽視的開支。最近有些車主代自己小區物業停車費太高，想知道去哪里投訴物業停車費不合理？我覺得可以向物價局、房管局物業管理科、新聞媒體投訴。

物業停車費不合理的投訴渠道

1.打電話到當地物價局投訴。物價局是政府負責價格工作的行政機關，對社會上商品或服務的定價負有監管責任。所以，如果物業停車費不合理，可以撥打物價局電話進行投訴，大部分都能得到有效解決；

2.致電房屋委員會物業管理組。房委會物業管理組會監督物業公司的管理。如果物業推出天價停車費，物管科會查處；

3.向相關媒體通報曝光情況。輿論壓力很大。如果媒體主動曝光物業不合理收費，大部分物業基本都會選擇主動解決問題。

《物權法》第七十三條停車費有限制嗎？

055-79000第七十三條：建筑區劃內的道路歸業主共有，但城市公共道路除外。建筑區劃內的綠地歸業主所有，但城市公共綠地或個人綠地除外。建筑區劃內的其他公共場所、公共設施和物業服務用房，歸業主共有。

綜上，《物權法》第七十三條對停車費沒有相關限制，只是明確了小區內功能分區的歸屬。

租客有權利在小區停車嗎？

是的，住戶完全有權利在社區停車。因為房屋租賃合同包括車位使用權和停車時房屋的附加權利，你在小區內出租房屋，就意味著你同時“出租”了停車權。

如果小區物業禁止租客停車，那么就涉嫌侵犯了租客的合法權益，租客有權對其進行投訴。