老小區停車位先到先得合法嗎 小區車位嚴重不足向哪投訴

隨著經濟的發展，普通工薪家庭經過多年奮斗也能買得起車。只是隨著汽車越來越多，一些小區停車難。小區停車位嚴重不足該如何投訴？我覺得可以通過成立業主委員會，解散物業公司去城管局物業科投訴來解決問題。

小區停車位嚴重不足該如何投訴？

第一個任務是我們需要搞清楚物業是否盈利，把原本屬于業主的車位轉租給非住宅車主，這會影響車位緊張。如果是這種情況，我們有以下兩種解決方案：

1.成立業主委員會，解散物業公司。如果業主與小區物業協商不成，那么小區業主可以成立業主委員會，只有20%以上的業主基本支持更換物業，那么委員會做出的決定才具有法律效力；

2.向城管局物業科投訴。如果上述情況屬實，那么城管局物業科會與物業公司協商解決，但這種方法不如業主委員會有效，很可能治標不治本。

按照先到先得的原則在老舊小區停車合法嗎？

我們需要討論這兩個方面：產權和非產權；

1.產權：如果我們在小區買了一個有產權的車位，先到先得是違法的。由于車主購買后享有車位的使用權和產權，任何人不得侵犯；

2.無產權：如果老小區的車位是開發商的，那么這樣先到先得的方式是合法的。小區物業有車位實際產權的，業主只能和物業協商。

小區停車位不足怎么解決？

1.規劃一個新的停車位。如果小區有空地，可以和物業協商劃分新的停車位。同時限制非本小區業主的車輛進入和停放；

2.重新規劃車位布局。部分居住區在設計的情況下沒有最大化停車位的數量，這樣可以通過后期新的標線設計來增加居住區的停車位數量；

3、有條件的可以設置機械停車場。如果小區的地下停車場足夠高，可以采用機械停車來增加車位數量。