過戶費的計算公式是怎樣的

過戶費的計算公式因交易類型和地區的不同而有所差別。

先說房屋買賣過戶費，通常包括契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等。計算公式是：過戶費 = 契稅 + 個人所得稅 + 增值稅 + 土地增值稅 + 印花稅。

其中，契稅 = 購房款 × 稅率。比如 90㎡以下首次購房按 1%繳納，90—140㎡按 1.5%繳納，140㎡以上按 3%繳納。個人所得稅 = (購房款 - 原值 - 相關稅費 - 利息) × 稅率，未超過五年的按 1%繳納。增值稅，房屋產權取得滿五年免征，未超過五年的按 5.5%繳納。土地增值稅，房屋產權取得滿五年免征，未超過五年的按 1%繳納。印花稅 = 合同金額 × 0.05%。還有 5 元的工本印花稅，每平米 1.36 元的測繪費用，按建筑面積 6 元/㎡的交易手續費，80 元的房屋產權登記費，房屋評估費按評估額 0.5%繳納。

股票交易手續費包括傭金、印花稅、過戶費等。計算公式是：手續費 = 傭金 + 印花稅 + 過戶費。傭金 = 成交金額 × 傭金率，印花稅 = 成交金額 × 印花稅率，過戶費 = 成交數量 × 過戶費費率。

車輛過戶費主要包括交易手續費、查驗費、工本費等。公式是：過戶費 = 交易手續費 + 查驗費 + 工本費。交易手續費 = 購車款 × 手續費率，查驗費 = 購車款 × 查驗費率，工本費是固定費用。過戶費通常包含約 50 元的拓號費和工本費，還有約 30 元的車輛照相費。

過戶手續費的收取方式，一種是固定價格，另一種是根據車輛評估作價的 0.25%到 0.5%來計算。不同地區的過戶費標準和政策可能存在差異。

（圖/文/攝：太平洋汽車 整理于互聯網）