房屋過戶手續(xù)需要哪些材料

房子過戶需要什么手續(xù)哪些證件

(一)售房一方：

1、男、女方(職工、家屬)近期身份證明。

2、男、女方居民身份證、戶口本及復印件。

3、結婚證及復印件。

4、內部購房發(fā)票或二手房購房相關稅費票據。

5、房屋所有權證書及復印件、房屋使用狀況證明。

6、同戶籍居住成年人同意上市出售的書面意見。

7、水電費結清證明或結清單。

8、采暖費等物業(yè)費結清證明或結清單。

9、離婚證、離婚協(xié)議書或法院調解書及復印件。

10、贈與合同公證書及復印件。

11、油田內有無其他住房證明。

12、房屋買賣協(xié)議(合同)書。

13、代理公證書、代理人身份證及復印件。

14、其他簽名蓋章的材料、證件。

(二)購房一方：

1、男、女方(職工、家屬)近期身份證明。

2、男、女方居民身份證、戶口本及復印件。

3、結婚證及復印件。

4、已購住房情況證明。

5、油田內有無其他住房證明。

6、代理公證書、代理人身份證及復印件。

7、其他簽名蓋章的材料、證件。