房地產(chǎn)營業(yè)稅稅率

房地產(chǎn)營業(yè)稅稅率因情況而異。

對于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓非普通住房買賣未滿 2 年的全額征收增值稅稅率 5.55%由賣方支付非平常住宅購買或出售超過 2 年或普通住宅購買或出售小于 2 年應(yīng)當(dāng)征收增值稅的差額一般住宅買賣滿 2 年免征增值稅出售的非住宅物業(yè)如商鋪、寫字樓、廠房等不論營業(yè)執(zhí)照是否通過 2 年均須繳納增值稅。

另外個人所得稅的稅率為交易總額的 1%或兩筆交易差額的 20%由賣方支付。

征收房產(chǎn)稅有兩個條件一是家里只有一處房產(chǎn)二是購房時間在 5 年以上。符合上述條件的免征個人所得稅。