貸款手續費怎么算

貸款手續費的計算因涉及多種類型費用而較為復雜，需根據不同費用項目及其對應的標準來計算。

評估費是計算貸款手續費的重要部分。在住房抵押貸款中，評估公司評估個人住房價值一般收幾百元評估費；也有按房產評估價值比例收取的，通常在0.1%至0.5%之間。抵押登記費方面，有的按貸款金額比例收取，通常在0.3%至0.5%之間；有的按每平方米0.30元（建筑面積）收取 。銀行手續費形式多樣，可能是固定金額，也可能按貸款金額比例收取，常見幾百元至幾千元不等。此外，還有律師費、保險費、公證費等。像申請商業性貸款，除質押方式外，律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低100元；公積金貸款不需支付律師費。保險費的計算因貸款類型和保險種類而異。公證費在房屋抵押貸款的二手房交易中，一般一兩百元左右。

貸款手續費的計算涵蓋多個項目，各有其收費標準和方式。在貸款時，要充分了解這些費用的計算規則，才能對貸款成本有清晰認知，做出更合適的決策。