如何計算首付首付

計算首付需用總價乘以首付比例，或用總價減去貸款額度。

購買不同的物品，首付的計算方式也有所不同。如果是買房，新房商業貸款首付比例一般是三成，即首付款=總房款—客戶貸款額，貸款額=合同價×80% 。二手房的凈首付款=實際成交價—客戶貸款額，貸款額=二手房評估價×80%。如果是買車，首付比例最低約20%，計算方式為首付金額 = 車輛總價 × 首付比例。當然，這些比例并非固定不變，會受到諸多因素的影響。比如購房政策、貸款類型、購房者個人信用狀況等，都會讓首付比例出現波動。

無論是買房還是買車，計算首付時都要考慮到各種因素對首付比例的影響，交易時向相關方咨詢確定具體比例，從而算出準確的首付金額，做好財務規劃，讓購買過程更加順利。