購車貸款計(jì)算中月供是怎么確定的?
購車貸款計(jì)算中,月供的確定主要取決于還款方式和貸款利率等因素。
常見的還款方式有等額本息和等額本金。
等額本息還款法,每月還款額 = (貸款本金×月利率×(1 + 月利率)^還款月數(shù))÷((1 + 月利率)^還款月數(shù) -1)。這種方式下,每月還款額固定,本金和利息的占比相同。
等額本金還款法,每月還款金額 = 貸款本金÷還款月數(shù) + (本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×月利率。此方法每月還款額逐漸減少,因?yàn)槊吭聝斶€固定本金,隨著本金減少,利息也降低。
要計(jì)算月供,首先要明確貸款利率。現(xiàn)行貸款基準(zhǔn)利率為:一年(含)以下為 5.60%,一年至五年(含)為 6.0%,五年以上為 6.15%。銀行會(huì)以貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),再根據(jù)借款人的實(shí)際情況浮動(dòng)執(zhí)行。
假設(shè)貸款 20 萬元,選擇等額本息還款方式,貸款 12 期需支付 6118.45 元,24 期需支付 12738.93 元,36 期需支付 19037.95 元,48 期需支付 25456.28 元,60 期需支付 31993.62 元。
如果打算買 20 萬元的車,首付 5 萬,貸款 15 萬,年利率 4.5%,貸款 4 年 48 個(gè)月。先算月利率 4.5%÷12 = 0.375%,等額本息方式下月供 = (150000×0.375%×(1 + 0.375%)^48 )÷((1 + 0.375%)^48 - 1) ≈ 3525 元。
想降低月供,可以增加首付減少貸款金額,多比較不同金融機(jī)構(gòu)選低利率貸款,適當(dāng)延長貸款期限降低每月還款壓力,但要注意總利息會(huì)增多。個(gè)人信用狀況好能獲更低利率,購車時(shí)首付款比例高貸款金額低,月供也會(huì)相應(yīng)減少。
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