月供怎么計算

月供的計算方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息還款法下，月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^{還款月數}] / [(1 + 月利率)^{還款月數} - 1] ，每月還款額固定，前期本金占比小、利息占比大，后期則相反。等額本金還款法下，每月還款金額 =(貸款本金/還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率 ，每月償還本金固定，利息隨本金減少逐月遞減，還款總額逐月遞減 。

在等額本息還款法中，月利率的計算方式為年利率除以12 ，還款月數則是貸款期限乘以12。例如，貸款本金為20萬元，年利率為5%，貸款期限為3年。那么月利率 = 5%÷12 ，還款月數 = 3×12 = 36個月。將這些數據代入等額本息公式，就能得出每月固定的還款金額。這種還款方式適合收入相對穩定，對每月支出有明確規劃的人群，因為他們不用擔心還款金額的波動。

等額本金還款法相對更簡單直觀一些。假設貸款本金同樣為20萬元，貸款期限3年。先算出每月償還本金 = 200000÷(3×12) 。每月利息則根據剩余本金來計算，隨著每月償還本金，剩余本金不斷減少，利息也逐月遞減。比如第一個月利息 = 200000×（5%÷12），第二個月利息 = （200000 - 第一個月償還本金）×（5%÷12）。這種還款方式前期還款壓力較大，但總體支付的利息相對較少，適合收入較高且有提前還款打算的人。

總之，等額本息和等額本金這兩種月供計算方式各有特點。等額本息還款金額固定，便于規劃財務；等額本金利息支出較少，但前期還款壓力稍大。在貸款購車或購房時，大家可以根據自己的經濟狀況、收入穩定性以及未來規劃，合理選擇適合自己的還款方式，從而更好地安排資金，讓財務狀況更加穩健。

（圖/文/攝：太平洋汽車 整理于互聯網）